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2019年12月06日 12:50:14 来源:网络彩票代理判刑 编辑:万博代理平台地址

对于原有的物业不再符合品牌的服务标准的酒店,选择部分主动关闭也不失为好的解决方案。聚焦提升品质和服务,解决消费升级下消费者的“品质、服务、体验”需求升级痛点,7天酒店将回归住宿的本质——天天睡好觉。这是在洞察当代城市人在商务出差中普遍感觉的睡眠缺失、睡眠焦虑等问题后,旨在为年轻人的商旅出行带来舒适睡眠的体验,以求在最简约的空间里提供越级的居旅空间体验。

同时,几乎所有媒体都在唱衰经济型酒店,面对“马桶门”、“毛巾门”等热点事件的日常拷问,行业内外几乎所有人都在思考:在消费升级的过程中,经济型酒店是否正在甚至已经走向消亡?

屡遭质疑,经济型酒店正经历“蜕变之痛”

汉庭3.0无论是在整体的装修还是在硬件、设施上都进行了全新的升级,新万博代理返点多少颠覆了市场上对经济型品牌的印象——在汉庭品牌配色基础上微调,在配色上采用莫兰迪色调,甚至搭配了五星酒店的Kingkoil金可儿床垫,客房里有智能语音系统,床头柜无线充电,还有可以用手机自助操作的洗衣房、存包柜、百货货柜,用机器人送物,自助办理入住。

“2019年的行业拐点,新万博代理怎么申请不是酒店类型的调整,而是应对消费者需求的调整,消费升级不是价格升级,而是提质升级,针对酒店应该是如何提供消费者出行住宿的最优生活解,我们一定会保持经济型酒店的定位,但希望提供超出消费者预期、具有品质的产品。”7天品牌CEO张沛曾在采访中这样表示。

当逐渐成为廉价、不安全、不卫生的代名词时,经济型酒店就需要反思在快速拓展的过程中,庞大的数量与良莠不齐的质量不对等带来的问题与后果。在新的时代与新的消费浪潮之下,其实不止经济型酒店,包括酒店在内的所有产品都面临升级与改造,拥抱变化才能拥抱未来,经济型酒店的下半场从至上而下的改变开始重新出发。

围绕7天 “天天睡好觉”的核心理念,7天优品Premium在 “星级优眠床垫、洁净封包洗具、开放WIFI、速热10秒淋浴”的基础上,进行用户硬件体验的迭代升级。顾客的睡眠体验与酒店住宿环境息息相关,卫生状况的进一步改善能让消费者获得放心且舒适的睡眠体验,营造干净舒适的空间、提供细致周到的服务,将清洁卫生这一常态化的工作继续优化是包括7天酒店在内的所有经济型酒店正在行动的方向。

“2019中国城市更新论坛”于11月22日在广州召开。此次论坛,以“让城市留住记忆 让更新创造价值”为主题,邀请专家学者、行业领先操盘手发表演讲及参加论坛。嘉丰达科技发展公司董事长汪浩受邀发表“产业升级推动城市更新”主题演讲。

截至10月,汉庭已经完成品质改造升级的新品汉庭占汉庭总客房数的50%以上。汉庭品牌CEO徐皓淳表示,未来汉庭将坚守国民酒店定位,继续下沉到四线、五线城市,预计2030年实现1万家。

第三是对产业园的需求大。这轮政策之下,一线城市写字楼的表现不好,因为上海贸易量和P2P企业的流失、死掉很多,大量企业愿意从10块钱租金的办公区搬到5块钱租金产业园区,产业园租金的抗跌性强。

第四是产业园投资和运营领域仍是蓝海市场。因为产业规划、定位、招商、企业服务等专业化程度高,具备复杂性,产业园投资与更新的门槛比较高。

我们都知道,人口红利的时代也已经成为过去,在消费升级的大背景下,面对不断暴露的短板,经济型酒店究竟该何去何从?

在本质上,经济型酒店与中端酒店都是有限服务类酒店,相对于界限明显的高端酒店,客人在实际选择时,通常会将经济型酒店与中端酒店归属于同一类,而两者之间的差别在于基础品质的高低。消费者目前更青睐于中端酒店的原因并非其高端品质,而在于比经济型酒店更优质、更稳定的基础品质。当经济型酒店的基础品质不断提升,消费者的选择并非不可逆转。

第二个特点是产业园升级改造的空间足够大。从住建部统计的数据我们可以看到目前中国23%是工业用地及物流仓储用地,比如北京亦庄、上海松江开发区、杭州下沙等都有大量的工业地旧改需求。

关于嘉丰达嘉丰达通过卓越的价值发现、园区改造升级和运营服务能力,整合产业、科技、政策、商业等各类资源,构建出能同时服务于政府、企业、C端客群和投资人的立体化园区生态体系。截至目前,嘉丰达已覆盖京津冀、长三角量大都市圈布局北京、上海、杭州、天津四大一线及新一线城市在管项目7个,运营面积达70万平方米,拥有近300家入驻企业。

对于这两款酒店产品,7天采取了灵活的改造方式:一类是升级转品牌,将市场上升级改造做得好的门店转到7天优品;另一类是轻升级不转品牌,逐渐由原来7天品牌标识转向2个品牌标准色——橙色商标代表7天连锁酒店,蓝色商标代表7天优品,同时针对不同的物业条件配备不同的改造套餐,比如单一的客房改造、客房+公区的改造、客房+卫生间的改造等。

2019城市更新论坛丨汪浩:产业升级推动城市更新

7天优品的定位是高端经济型,重点在一、二线城市进行布局,而7天连锁是基础,两者相辅相成,能满足更多消费者需求。

在一个顺势而为的时代,万博代理怎么加入消费者决定了产品的未来。经济型酒店在快速拓展之后,升级在所难免,“经济”成为了酒店在价格上需要维持但在品质印象中急需摆脱的一个标签,向中端酒店转型升维并不是经济型酒店走出困境的主要突破方向,聚焦于品质,持续升级产品与服务才是重中之重。在华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱看来,经济型酒店升级改造仍是寻求发展的主要途径,不能盲目转型中端酒店,仅仅简单升级硬件也不能成为中端酒店,要解决经济型酒店的问题,功能升级和细分市场定位匹配才是关键所在。

汪浩认为产业升级是国家顶层设计和总体战略,产业园升级改造把城市更新、产业升级、消费升级聚合在一起。城市更新如果不能让人留下来,不能让产业尤其是新产业留在城市里面,不会很成功。也许建筑空间很漂亮,但是没有内核,名气不能持久。故而城市更新研究的核心问题是如何将产业升级导入进来。

对旧产业园进行升级改造,让产业重新在城市聚集。产业园升级改造目前有几个特点,第一是需要长期政策支持。我们看到全国多个城市和地区都对产业升级有具体的指导方案、计划等。产业园的投资价值,除了更新产品、招商和服务以外,其实是在投资中国,是在分享中国未来10年、20年经济增长带来的收益,我们要有这样长期投资的心态。我们特别反对产业园就是产业地产的说法,产业地产是销售型,用住宅的销售利润贴补产业园。

在今年一月,铂涛集团已将7天酒店明星产品7天优品升级至3.0版本,定价在220元至260元之间,处于经济型酒店与中端酒店的中间水准。

在中端酒店才是中国酒店业未来这种说法甚嚣尘上的当下,新万博代理说明关于经济型酒店的发展之路是否走到尽头,我们或许需要重新思考。

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